Contourenschets voor wijk Jongbloed in Sleen
Hoe gaat de nieuwe woonwijk Jongbloed in Sleen er in grote lijnen uitzien? Geïnteresseerden en omwonenden van de locatie kregen donderdag 4 september 2014 een presentatie van de contourenschets. In deze schets is globaal aangegeven hoe de locatie ingericht kan worden. In de wijk komen meerdere bouwvelden die gescheiden worden door oost-west gelegen straten. De bestaande houtwallen blijven zoveel mogelijk intact.
Hoe gaat de nieuwe woonwijk Jongbloed in Sleen er in grote lijnen uitzien? Geïnteresseerden en omwonenden van de locatie kregen donderdag 4 september 2014 een presentatie van de contourenschets. In deze schets is globaal aangegeven hoe de locatie ingericht kan worden. In de wijk komen meerdere bouwvelden die gescheiden worden door oost-west gelegen straten. De bestaande houtwallen blijven zoveel mogelijk intact.
De contourenschets is opgesteld met de inbreng van de mensen die eerder hebben aangegeven dat ze geïnteresseerd zijn in het wonen in de nieuwe wijk. Veel aanwezigen bij de bijeenkomst gaven aan dat ze hun ideeën terugzagen in de schets. Ook was er veel ruimte om weer persoonlijk te reageren op de contourenschets.
Wethouder Jan Zwiers benadrukte dat dit voor de gemeente een nieuwe manier is om de wijk te ontwikkelen: “We horen graag hoe u hier tegenaan kijkt. Op welke manier kunnen we samen met u dit proces verder voortzetten? Hoe wilt u betrokken worden? Wij staan open voor alle suggesties.”
Hoe ziet de nieuwe wijk er straks uit?
Jongbloed heeft een dorpse opzet; de toekomstige bewoners hechten veel waarde aan kleinschaligheid, passend bij Sleen. Er is veel ruimte voor groene bermen, in principe zonder parkeervakken omdat parkeren op de eigen kavels gebeurt. De bouwvelden zijn zo opgezet dat de woningen een ruime voortuin hebben omdat bewoners niet ‘bij elkaar naar binnen willen kijken’. Ze willen graag het dorpse gevoel van ruimte ervaren in de nieuwe wijk.
De ontsluiting van de wijk loopt via de Lottingstraat en de Broekveldstraat in de aangrenzende bebouwing. Op deze manier wordt Jongbloed echt onderdeel van het dorp. De opzet van de straten biedt echter de mogelijkheid om ook een ontsluiting via de Jongbloedvaart en de Zetelveenweg te realiseren, die nu als voet- en fietsverbinding zijn aangegeven.
In Jongbloed is plaats voor een aantal bijzondere woningen, bijvoorbeeld in de vorm van een boerderij, die op specifieke plekken het landelijke en dorpse karakter benadrukken. In deze bijzondere objecten is bijvoorbeeld plaats voor meerdere senioren- of starterswoningen of een woon/werkcombinatie.
Het woningbouwprogramma in de wijk wordt heel divers: er is behoefte aan vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, maar ook voor korte rijenwoningen. Zowel koop als huur behoren tot de mogelijkheden.
Hoe verder?
De contourenschets wordt nu verder uitgewerkt naar een voorlopig ontwerp voor de stedenbouwkundige opzet. Daarna volgt het definitieve ontwerp dat als basis voor het bestemmingsplan dient. In iedere fase worden de betrokken inwoners opnieuw geconsulteerd. Ook belangstellenden die tot nu toe niet aan tafel zaten, zijn welkom om mee te praten over de ontwikkeling van Jongbloed. Door een e-mail te sturen naar bouwkavels@coevorden.nl komen belangstellenden op de lijst van genodigden voor de volgende bijeenkomsten.
Tot 21 september kan iedereen nog reageren op de gepresenteerde contourenschets, door een mail te sturen naar projectleider Lineke Sakkers (l.sakkers@coevorden.nl).