Gemeente enquêteert belangstellenden over nieuw woongebied Sleen

Gemeente enquêteert belangstellenden over nieuw woongebied Sleen

Om de vraag van de toekomstige bewoners van het nieuwe woongebied in Sleen goed in beeld te krijgen, zet de gemeente Coevorden een enquête uit onder alle belangstellenden. Ongeveer vijftig mensen hebben sinds de eerste presentatie van de plannen aangegeven dat ze interesse hebben in het nieuwe bouwplan bij de manege in Sleen. Daarnaast wordt er een prijsvraag uitgeschreven om een naam aan te dragen voor de nieuwe wijk.

Om de vraag van de toekomstige bewoners van het nieuwe woongebied in Sleen goed in beeld te krijgen, zet de gemeente Coevorden een enquête uit onder alle belangstellenden. Ongeveer vijftig mensen hebben sinds de eerste presentatie van de plannen aangegeven dat ze interesse hebben in het nieuwe bouwplan bij de manege in Sleen. Daarnaast wordt er een prijsvraag uitgeschreven om een naam aan te dragen voor de nieuwe wijk.

De gemeente Coevorden wil de nieuwbouwlocatie aan de westkant van Sleen vraaggericht gaan ontwikkelen. Dat betekent dat mensen die interesse hebben in een kavel of een woning in het nieuwe plan, mee kunnen praten over de invulling ervan. De geïnteresseerden ontvangen begin april een uitnodiging om digitaal een enquête in te vullen over hun voorkeuren en wensen wat betreft woningtype, grootte van de kavel, prijsklasse, duurzaamheid, etc. Daarnaast wordt de enquête uitgezet via websites en andere kanalen om ook belangstellenden te bereiken die zich nog niet hebben aangemeld bij de gemeente Coevorden.

Vraaggericht ontwikkelen: wonen zoals ù dat wil

De nieuwbouwlocatie ligt aan de westkant van het dorp en wordt begrensd door de manege aan de Zetelveenweg in het noorden en de sportvelden in het zuiden. De manege blijft bestaan en houdt de huidige functie. In het nieuwe woongebied is in principe ruimte voor maximaal 80 woningen. Dat kunnen ook minder worden, afhankelijk van de vraag. Hoe de verdeling wordt tussen vrije kavels, type woningen, huur en koop en prijsklassen, hangt mede af van de vraag van de (toekomstige) bewoners.

Daarnaast vindt de gemeente het belangrijk om ook omwonenden bij het proces te betrekken. Met dorpsbelangen Sleen-Diphoorn is reeds gesproken om te onderzoeken of zij hierin een rol kan vervullen.

Modellenstudie uit 2011

In 2011 is in opdracht van de gemeente door architectenbureau De Zwarte Hond een modellenstudie opgesteld waarin de sterke punten en kansen voor Sleen in beeld zijn gebracht. Daaruit bleek dat een belangrijk aandachtspunt is het afmaken van het dorp met een aantrekkelijke landschappelijke rand, die een verweving tussen dorp en landschap mogelijk maakt. Daarnaast dienen belangrijke dorpse kwaliteiten doorvertaald te worden naar de nieuwe locatie. Om hierop in te spelen waren er twee mogelijke indelingen van het bouwplan ontwikkeld die zijn gepresenteerd aan de bevolking. Met de toekomstige bewoners wordt nu een nieuw plan gemaakt waarin hun wensen centraal staan.

Wel wordt rekening gehouden met de gesignaleerde kwaliteiten van het gebied en de reacties die door omwonenden naar aanleiding van de modellenstudie bij de gemeente en dorpsbelangen zijn ingediend.

Afspraken

Het enige waarover tot nu toe afspraken zijn gemaakt door de gemeente, is dat in het plangebied maximaal 20 woningen in het koopsegment projectmatig worden ontwikkeld door VolkerWessels Vastgoed B.V. Dit zullen rij en/of twee onder- een-kapwoningen zijn. Voor de rest van de grond zijn nog geen afspraken gemaakt. Deze grond kan de gemeente uitgeven als kavels voor zelfbouw. Als er veel belangstelling blijkt voor huurwoningen kan dat ook in het plan worden opgenomen. De enquête zal meer duidelijkheid over de uiteindelijke verdeling in het plan geven.

Enquête: in mei resultaten bekend

In mei zijn naar verwachting de resultaten van de enquête bekend. Daarna volgt een brainstormsessie met de belangstellenden. Hier worden de resultaten gepresenteerd en met geïnteresseerden wordt van gedachten gewisseld over de gewenste kwaliteiten van de locatie, welke ideeën er leven over de invulling van het gebied en hoe belangstellenden verder betrokken willen worden in het proces.

Aanmelden bij de gemeente

Geïnteresseerden in het plan en overige belangstellenden die graag op de hoogte willen worden gehouden, kunnen zich aanmelden bij de gemeente door contact op te nemen met Renate Orsel of Jannie Wesselink van de gemeente Coevorden via r.orsel@coevorden.nl of telefonisch via 140524.

Naar archief